扫一扫 电话联系经纪人
打败了0.5%的同城经纪人
答:个人最高21万，夫妻最多35万！这个是二手房的，这个是最高的，一般不是所有人都能贷款这么多的。具体的话咨询公积金中心您的额度！如果自己知道自己缴纳的基数，也可以自己算算，公式是：每月缴纳公积金的基数0.3512可贷款年数=可贷款额度（不可超过最高限额）。
答:您好，已付房款是包含贷款部分的，因为银行贷款时您个人向银行申请的贷款，还款人是您个人，这个贷款时您每月要支付利息的，所以是属于已支付房款。估计开发商会跟您扯皮这个东西，您就问他一句，贷款时我贷的还是你贷的，是你还的还是我还的？
答:您好！卖房是一个比较复杂的流程，不单单要了解自己房屋的市场价，还要审核对方的购房条件。如果您已经找到买家了或者刚刚想去卖掉，最好找一家中介，让中介帮您打理，虽然花点钱，但是还是放心一点！
答:物业一般会配合您去办案的，不会去进行赔偿。您可以去报警要求物业协助调查，要求赔偿的话，估计也是扯皮的事情。按照道理来说，物业既然收费了，就应该对个人财产尽到看护权！
答:您好！首先苏州属于多雨的城市，最好在可能有雨水进来的地方铺设地砖，再好的地板经过雨水的洗礼也会翘起来或是去原来的样子，最好使用地砖。外防雨工作一般效果有限，有的小区为了小区外观不被破坏，可能不会让您擅自去安装的！
答:一般包括装修补助金，住房租金，还有就是拆迁补助金，具体每个城市都不一样。
答:您好！首先你这个房子是经适房，土地证应该是划拨性质的，会有部分的土地出让金在里面的，具体一个平方多少，需要到土地管理部门查询。另外您这个房子面积超过140平，有没有超过144平，如果超过的话，契税是成交价的三个点，没有超过是1.5个点。如果你朋友这个房子满5年了，营业税可免，不满5年，营业税是成交价的5.6%。如果满5年，并且是你朋友在苏州地区唯一一套住房，个人所得税可免，不满5年或不是唯一住宅，暂时个税要交成交价的1%。贷款的话有评估费用，一般0.3%。工本费一般是1000快左右，其他的基本没有什么费用，物业维修基金如果您朋友之前交过，就不用交了，没有交过的话，物业维修基金60到120一个平方不等，根据小区不一样，也不大一样！
答:您好！按照你这个情况，你老公可以直接把户口迁到房子内，当然你也可以把户口迁到这边来！直接拿着你的房产证到派出所户政科申请就可以了！
答:您好！买房需要注意的很多了，第一：小区环境，有个好的小区环境，生活起来才更舒心。第二：交通，交通好与不好，在于出行是否方便，出行不方便的房子，便宜也不能要。第三：周边配套，日常生活肯定要出去购物、吃饭、银行、医疗等必须的周边配套。这些是外部条件。房屋内部条件主要有：1、采光。2通风。3、装修材料。4、房屋位置（是否靠近马路、商业街、高压电线、弱电箱等等）。这些都是需要考虑的因素，具体可以找个中介帮忙看房，一般中介都能看出问题来的，就看他想不想对你说了！
答:用她的公积金贷款，必须有她的名字，但是可以没有你的名字。但是一定要保留好你的出资证明，比如说资金托管的时候用你的银行卡去付首付。个人建议您做商代好了，写你自己的名字或你们两个人的名字，这样比较安全一点。如果你出资，而又没有出资证明，用她的公积金贷款再用公积金还款，到时候您估计一点份额都没有！
答:您好，请问您当时有没有交过契税和物业维修基金，如果没有事要交的。交税应该交总价的1.5%，物业维修基金50到150一个平方不等。
答:您好，套内面积就是产证面积减去公摊面积。公摊面积一般包括公共楼梯、公共消防安全设施占地面积。（产证面积-公摊面积）/产证面积=得房率
答:这个问题问的比较有水平。公积金贷款时指个人使用住房公积金进行贷款，一般是公司和个人共同交纳公积金，然后进行公积金贷款，一般利率是基准利率的70%左右，利息比较低，但是额度一般是有限制的。所以公积金贷款一般适合购买面积比较小的房子。具体我也不知道你问的是什么问题，请下次写的清楚一点。
答:担保费还真没有银行收的，您是不是公积金贷款，公积金贷款时有担保费的，但是没有评估费的。抵押是有的，就是他项。
答:您好，贷款时能做的，因为您之前有过贷款记录，首付必须是60%，贷款只能贷到总价的40%。因为您是外地户口，也必须要提前把您目前苏州的这套住房卖掉，不然的话是不可以购买的。
答:40年产权的商住房，这样的房子可以注册公司，不限购不限贷！
答:产权使用年限，是指开发商取得国有土地使用权的那天算起的。在土地证上面是有的，终止日期里面。