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打败了0.5%的同城经纪人
答:租售比是指年租金在房价总价的比例。一般来说,租金在总价内指数越高,投资收益越大。比如说您花40万买一个房子,年租金收益有2万,20年能收回成本,那么效益还是不错的。
答:装修的最佳时间应该是春初,秋末。气温比较适宜,一般情况装修公司都会根据不同的季节,有不同的方案的。
答:苏州的户籍政策是:购买75平以上的普通住宅,连续交满三年社保,可以到派出所办理落户手续!
答:您好!根据您的描述,目前只要有正在还款的住房贷款,可以一年申请两次提取。如果您的贷款已经全部还清,也可以申请装修提取,租房提取。提取时可以的,需要的名义不一样。
答:您好!定金和订金是不是一个情况的,如果是定金,是要不回来的,但是可以友好协商,或许会给您,但是对方有不给您的权利。订金一般可以要回的。建议您要求给予更换位置,这样可能会更好一点,买房也要买个开心是吧。如果开发商执意按照合同走,耍赖也是您的权利的,在开发商做活动的时候,吵吵闹闹也是可以的吗!!
答:购房合同是必须要签的,它保障了双方的利益。一般要仔细阅读,不懂的地方随时提出来,要求给予合理解释。一般开发商都会玩文字游戏的,最好找个比较懂得房产行业的人来给予参阅。合同可以委托代签,一般不可以补签。如果后来有新的情况和新的问题需要解决,可以补签补充协议。补充协议一般规定的是之前无法预知的事情,目前又需要解决的问题。
答:一般不可以的,但是可以申请一年两次的提取用于摊还贷款的!具体政策各地各不相同,最好咨询一下公积金中心。一般政策是这样的!
答:按照出资比例来计算的,现在房子的市值按照之前出资比例,GDP增速比例计算,很麻烦!
答:贷款时间越长,一起支付的利息会越高,建议时间短点。在有能力的情况下尽量时间短点!
答:建议贷款买房,原因是一般利息没有通货膨胀快!
答:可以写你父母的名字,贷款必须一起贷的,如果您父母年龄比较大,又想多贷一点时间,可以加上你的名字一起贷,时间会贷的长一点
答:第一个是土地使用许可,第二个是施工许可。第一个说明这个地块已经是规划用地,第二个说明此规划用地允许施工建造!
答:最低或最高的最好不要,中间的最好了!
答:产权问题一般都是这样的,土地使用年限是当时开发商原来拍地的时候算起的,一般到建成交房,5年已经是不错的了。
答:地下自库一般来说走道比较多,公摊也相对比较大,一般有70%就很不错了。
答:没有土地证的房子就不能交易的,不知道你们那个房子的土地使用性质是什么样的。不管土地使用性质是出让还是划拨,都可以出售,没有的话绝对不可以。自己最好去国土资源局咨询一下本块土地的使用性质是什么样的。然后拿着您当时的申报手续咨询一下情况具体是什么样的,想想办法办理土地证,没有土地证的房子,绝对的卖不出去。
答:加上家具家电的话,一般3万块钱可以的了。出租的话用一般材料都可以,自住的话,最好用环保材料,再简单的装修,健康也重要的。
答:标准大都不太一样,基本上补偿标准是原住宅面积每一个平方,补偿1.1到1.8平不等,装修补偿金从500元到2000元每平不等,租房补助金从2000一个月到5000不等。具体需要咨询拆迁办咨询具体情况。